تحطيم أسعار الشقق" في لبنان... حقيقة أم مجرّد إعلان؟"

‎أسعار الشقق التي ارتفعت بشكل جنونيّ في السنوات الأخيرة، عادت إلى الانخفاض بعد الركود الذي طال عدداً لا بأس به من الشقق أكانت في بيروت أم خارجها، بالإضافة إلى التسهيلات التي قدّمتها المؤسسة العامّة للإسكان بخفض معدل الفائدة على القروض السكنية من 5.07% إلى 3.28%، ما شكّل صدمة إيجابية ومحفّزاً قويّاً للأسعار، فيما عدّها بعضهم مجرّد استقطابٍ للمزيد من الشباب لشراء منزل بأسلوبٍ تحفيزي.‎الخبير الاقتصادي البروفيسور جاسم عجاقة، رأىأنّ تحطيم أسعار الشقق فيه نوع من المبالغة، والموضوع ليس سوى لعبة تسويق، وعمليات الانخفاض تبقى محدودة نظراً لسوق العقارات بشكل عام، والقضية تقتصر على معلنين بحاجة لبيع عدد من الشقق بأسعار محروقة نوعاً ما، والسبب يعود للحاجة إلى المال، ولكن ليس اتجاه السوق هو نحو حرق الأسعار كما هو معلن في الوقت الحالي.‎وأكّد عجاقة أنّ خفض نسبة الفائدة ساعد في تحريك سوق العقارات، مستنداً إلى مؤشر بنك بيبلوس للطلب العقاري للفصل الثاني من عام 2017 الذي أظهرت النتائج أنّ المؤشر سجّل معدلاً شهرياً بلغ 52,3 نقطة في الفصل الثاني من عام 2017، ما شكل ارتفاعاً بنسبة %20,2 عن الـ43,5 نقطة المسجّلة في الفصل الأول من عام 2017، وارتفاعاً بنسبة %34,3 عن الـ38,9 نقطة المسجلة في الفصل الثاني من عام 2016. وتشكل نتائج المؤشر...