واصل سوق العقارات السكنية في دبي أداءه النشط خلال الربع الثالث من عام 2026، مع تسجيل مبيعات تجاوزت قيمتها 72.6 مليار درهم (19.8 مليار دولار)، من خلال نحو 34 ألف صفقة، وفق تحليل صادر عن شركة "كافنديش ماكسويل" للاستشارات العقارية.

292 مليار درهم خلال الأشهر التسعة الأولى

وبلغت القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات السكنية في دبي خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 نحو 292 مليار درهم (79.5 مليار دولار)، عبر 112,580 عملية شراء، فيما سجل شهر أيلول/سبتمبر وحده مبيعات بقيمة نحو 23.2 مليار درهم (6.3 مليار دولار)، من خلال 10,300 صفقة.

وتعكس هذه الأرقام استمرار النشاط في السوق السكنية وتنوع قاعدة الطلب على العقارات في الإمارة.

العقارات على الخارطة في صدارة التداولات

حافظت العقارات على الخارطة (قيد الإنشاء) على موقعها المتقدم في السوق خلال الربع الثالث، مستحوذة على 65% من قيمة المبيعات و72% من إجمالي صفقات الشراء.

وتشير هذه النسب إلى استمرار اهتمام المشترين بالمشاريع الجديدة، ودور قطاع التطوير العقاري في دعم النشاط السكني في دبي.

عوامل أساسية داعمة للسوق

بحسب رونان آرثر، عضو المعهد الملكي للمساحين القانونيين (MRICS) ومدير إدارة تقييم العقارات السكنية في "كافنديش ماكسويل"، لا تزال العوامل الأساسية الداعمة للطلب على عقارات دبي قائمة.

وأوضح أن مستويات النشاط تتأثر بعدد وتوقيت الإطلاقات العقارية الجديدة، إلى جانب عودة حركة المشترين تدريجياً إلى مستويات أكثر استقراراً. كما أشار إلى أن بيانات الربع الثالث تتضمن صفقات تم الاتفاق عليها في فترات سابقة وسُجلت لاحقاً، نتيجة الفارق الزمني بين إتمام الاتفاق وتسجيل البيع رسمياً.

مؤشرات تعكس متانة السوق

تظهر بيانات الأشهر التسعة الأولى من العام استمرار حجم التداولات العقارية في دبي عند مستويات مرتفعة، فيما تؤكد حصة العقارات على الخارطة استمرار الطلب على المشاريع الجديدة.

ويعكس هذا الأداء تنوع السوق العقارية في الإمارة وقدرتها على استقطاب المشترين والمستثمرين، إلى جانب استمرار النشاط في قطاع التطوير السكني.

أبرز الأرقام

• 72.6 مليار درهم قيمة المبيعات السكنية في الربع الثالث.
• 292 مليار درهم قيمة المبيعات خلال الأشهر التسعة الأولى.
• 112,580 صفقة خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026.
• 65% حصة العقارات على الخارطة من قيمة مبيعات الربع الثالث.
• 72% حصتها من إجمالي عدد الصفقات.

وتؤكد هذه المؤشرات استمرار أهمية السوق العقارية في دبي، مع بقاء الطلب على المشاريع السكنية الجديدة أحد أبرز محركات النشاط خلال عام 2026.