أبرمت دبي القابضة العقارية ومصرف أبوظبي التجاري (ADCB) شراكة استراتيجية لإطلاق حلول تمويل مخصصة للعقارات قيد الإنشاء، بما يتيح للمشترين في عدد من مشاريع "نخيل" و"مِراس" و"دبي للعقارات" الحصول على تمويل سكني قبل اكتمال مراحل البناء، ويوفر وضوحاً أكبر بشأن التزاماتهم المالية حتى موعد تسلم العقار.

وبموجب الاتفاق، سيتمكن المشترون المؤهلون في مشروع "نخلة جبل علي" التابع لـ"نخيل"، ومشروع "ذا أكريس" التابع لـ"مِراس"، و"حدائق ند الشبا"، من الاستفادة من حلول التمويل السكني بمجرد سداد 50% من قيمة العقار للمطور، بغض النظر عن نسبة الإنجاز الفعلية لأعمال البناء.

ويمنح هذا الترتيب المشترين إمكانية الانتقال من مرحلة شراء العقار إلى مرحلة التمويل المصرفي وتسديد الدفعات المتبقية ضمن آلية أكثر وضوحاً، بدلاً من ارتباط الحصول على التمويل بمراحل محددة من تقدم أعمال الإنشاء في المشاريع المشمولة بالاتفاق.

موافقات تمويل تصل إلى 18 شهراً

وتتضمن حزمة التمويل المقدمة من "ADCB" موافقات مسبقة للتمويل صالحة لمدة تصل إلى 18 شهراً، ما يمنح العملاء فترة زمنية أطول لترتيب التزاماتهم التمويلية بالتزامن مع تقدم المشروع حتى التسليم.

كما تشمل العروض سعراً يبدأ من 3.49% سنوياً، ثابتاً لمدة ثلاث سنوات، إلى جانب إعفاء العملاء من رسوم معالجة طلب التمويل ورسوم التقييم، فضلاً عن إتاحة إجراءات الانضمام الرقمي والاستفادة من برامج مكافآت حصرية.

وسيتمكن العملاء كذلك من الوصول إلى مراكز الرهن العقاري التابعة للمصرف، التي توفر دعماً متكاملاً خلال مراحل طلب التمويل واستكمال الإجراءات المرتبطة به.

توسيع نطاق التمويل

ولا يقتصر الاتفاق على المشاريع الثلاثة، إذ يمكن للمشترين في مشاريع سكنية أخرى تطورها شركات "نخيل" و"مِراس" و"دبي للعقارات" الاستفادة من حلول التمويل العقاري للعقارات قيد الإنشاء عند بلوغ المشاريع مراحل البناء المحددة من جانب المطور.

وتأتي الشراكة في وقت يشهد فيه سوق العقارات في دبي توسعاً في المشاريع السكنية قيد الإنشاء، مع استمرار اعتماد شريحة من المشترين على خطط السداد المرتبطة بمراحل تطوير العقار.

ويتيح التمويل المرتبط بالعقارات قيد الإنشاء للمشترين تحويل جزء من التزاماتهم تجاه المطور إلى تمويل مصرفي، فيما توفر الشراكة بين المطور والمصرف إطاراً موحداً لإجراءات التمويل بالنسبة للعملاء المؤهلين.

وتضم محفظة دبي القابضة العقارية علامات ومشاريع سكنية في دبي، من بينها "نخيل" و"مِراس" و"دبي للعقارات"، بينما يقدم "ADCB" خدمات التمويل العقاري للأفراد ضمن مجموعة خدماته المصرفية.

وتأتي الشراكة في وقت يواصل فيه سوق العقارات في دبي تسجيل نمو قوي، إذ شهدت الإمارة خلال النصف الأول من 2026 إنجاز 104 مشاريع عقارية بقيمة استثمارية تجاوزت 111 مليار درهم أي ما يعادل 30 مليار دولار مقارنة بـ75 مشروعاً بقيمة 73 مليار درهم نحو 20 مليار دولار خلال الفترة نفسها من 2025، بنمو 38.7% في عدد المشاريع و52% في قيمتها، وفق بيانات أوردتها وكالة أنباء الإمارات "وام".

كما ارتفع عدد الوحدات العقارية الجديدة إلى 24,537 وحدة، بزيادة تجاوزت 36%، ما يعكس استمرار توسع النشاط التطويري في السوق.