أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة رقمية جديدة للتسجيل المبدئي، تعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي والأتمتة، بهدف خفض زمن إنجاز معاملات المطورين العقاريين بنسبة تصل إلى 80%، من نحو 30 دقيقة سابقاً إلى أقل من 5 دقائق حالياً.

وقال مصطفى الرفاعي، مدير أول في دائرة الأراضي والأملاك في دبي والمسؤول عن النظام الجديد، في تصريح لوكالة أنباء الإمارات (وام)، إن المنصة صُممت لتبسيط إجراءات المطورين العقاريين وتقليص عمليات إدخال البيانات بنسبة تصل إلى 80%.

وأضاف أن النظام يستخدم تقنيات الذكاء الاصطناعي لإتاحة موافقات آلية على معاملات التسجيل، بما يقلل التدخل اليدوي ويسرع الإجراءات. وقال إن المعاملة التي كانت تستغرق نحو نصف ساعة يمكن إنجازها عبر النظام الجديد في أقل من خمس دقائق.

وتأتي المنصة ضمن جهود الدائرة لتطوير خدماتها الرقمية وتعزيز سهولة ممارسة الأعمال في القطاع العقاري، مع توحيد قنوات التواصل بين المطورين والدائرة داخل النظام نفسه. ويتيح ذلك متابعة المعاملات من خلال المنصة بدلاً من الاعتماد على الزيارات أو الاتصالات الهاتفية أو رسائل البريد الإلكتروني، وفق الرفاعي.

كما توفر المنصة واجهة موحدة للمعلومات والبيانات التي كان المستخدمون يحصلون عليها سابقاً عبر أنظمة أو إدارات مختلفة، بحسب المسؤول في الدائرة.

وقال الرفاعي إن أكثر من 1500 مطور عقاري سيستفيدون من الانتقال إلى المنصة الجديدة، موضحاً أن التطبيق سيتم على مراحل لتجنب التأثير في عمليات المطورين.

وأضاف أن المرحلة الأولى تستهدف كبار المطورين، نظراً إلى حجم معاملاتهم، مع تدريب عملي يمتد من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع. وبعد ذلك، ستبدأ الدائرة إدخال بقية المطورين ضمن مجموعات تضم بين 50 و100 مطور في كل دفعة، وعلى مراحل أسبوعية، وصولاً إلى الانتقال الكامل من النظام السابق.

وأكد أن إطلاق النظام يمثل المرحلة الأولى من تطويره، فيما تتضمن المرحلة التالية تكاملاً مع أنظمة أخرى وتحسينات على منصات إضافية.

يشار إلى أن النشاط العقاري في دبي ظل مرتفعاً خلال العام الجاري، بعد أن سجل السوق في 2025 تصرفات عقارية بقيمة 686.8 مليار درهم (نحو 187 مليار دولار) عبر 215,700 معاملة. وبلغت قيمة الصفقات العقارية خلال النصف الأول من 2026 نحو 286.4 مليار درهم (نحو 78 مليار دولار)، في ثاني أقوى أداء للنصف الأول في تاريخ السوق.