أكملت شركة "اتش إم كيه كابيتال  (HMK Capital" بين تموز/يوليو وآب/أغسطس 2026، استحواذها على أصول عقارية بقيمة نحو 1.8 مليار ريال قطري (486 مليون دولار)، لتشكيل المحفظة الأولية لصندوق "سلوى للاستثمار العقاري".

وتضم المحفظة 51 عقاراً في مناطق مسيمير والريان والدفنة والخليج الغربي، وتشمل أصولاً سكنية وتجارية ومكاتب أعمال، مع تأجير كامل للعقارات ومعدلات إشغال تقترب من 100%، ما يمنح الصندوق قاعدة أصول مدرة للدخل منذ بدء نشاطه الاستثماري.

وتتوزع المحفظة بين نحو 1,500 وحدة سكنية، وأكثر من 100 وحدة تجارية، إضافة إلى حوالي 25 ألف متر مربع من المساحات المكتبية التجارية، بما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويحد من التركّز في نوع واحد من الأصول العقارية.

تمويل إسلامي وخطط للإدراج

استكملت "اتش إم كيه كابيتال" خلال تموز/ يوليو وآب/ أغسطس 2026 ترتيبات التمويل الخاصة بالمحفظة وفق هيكل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، بما يدعم هيكل رأس مال الصندوق ويوفر قاعدة تمويلية لاستراتيجيته الاستثمارية طويلة الأجل.

وتدرس الشركة فرصاً إضافية في السوق العقارية القطرية بهدف توسيع وتنويع قاعدة أصول صندوق "سلوى للاستثمار العقاري"، بالتزامن مع استعدادها لاستكمال الإجراءات التنظيمية وإجراءات السوق اللازمة للإدراج المقترح للصندوق في بورصة قطر، بعد الحصول على الموافقات المطلوبة.

ويهدف الإدراج إلى توسيع قاعدة المستثمرين وإتاحة الوصول إلى محفظة متنوعة من العقارات المدرة للدخل، إضافة إلى تعزيز حضور الصندوق في سوق رأس المال القطري، ليصبح أول صندوق استثمار عقاري مدرج في بورصة قطر.

وقال الشيخ حمد بن محمد بن خالد آل ثاني، مؤسس ورئيس مجلس إدارة "اتش إم كيه كابيتال"، إن استكمال المحفظة الأولية لصندوق "سلوى للاستثمار العقاري" يمثل محطة مهمة للشركة ويعكس ثقتها في إمكانات سوق العقارات في دولة قطر، مشيراً إلى التزام الشركة بتطوير منتجات استثمارية تتيح الوصول إلى أصول متنوعة ومدرة للدخل.

وسُجل صندوق "سلوى للاستثمار العقاري" لدى هيئة تنظيم مركز قطر للمال في 20 أيار/ مايو 2026، ليكون أول صندوق استثمار عقاري في دولة قطر، وأول صندوق مسجل لدى مركز قطر للمال ويعمل بموجب قواعد أنظمة الاستثمار الجماعي الصادرة عن هيئة تنظيم مركز قطر للمال.