وقّعت الشركة الوطنية للتنمية الزراعية "نادك" اتفاقية ملزمة لشراء أصول منشأة بيوت محمية زراعية عالية التقنية في مدينة حرض من شركة بيور هارفست للمزارع الزراعية الذكية (Pure Harvest Smart Agricultural Farms SP LLC)، مقابل 85 مليون ريال سعودي (22.7 مليون دولار).

وذكرت نادك، المدرجة في السوق المالية السعودية (تداول)، في إفصاح نشرته الثلاثاء 25 آب/أغسطس 2026، أن الاتفاقية وُقعت في 24 آب/أغسطس، وتشمل منشأة تبلغ مساحتها ستة هكتارات ضمن مرافق الشركة في حرض، تنتج أصنافاً من الطماطم على مدار العام باستخدام أنظمة الزراعة المائية والتحكم المناخي. وتشمل الصفقة هياكل البيوت المحمية والمعدات والأنظمة الفرعية، إلى جانب أصول تشغيلية وبنية تحتية داعمة وأصول أخرى محددة في اتفاقية شراء الأصول.

الصفقة، في جوهرها، تحوّل نادك من شريك تشغيلي إلى مالك كامل لأصل قائم، ما يمنحها سيطرة مباشرة على الإنتاج بدل الاعتماد على مطوّر ومشغّل متخصص. وكانت نادك وبيور هارفست قد أعلنتا في كانون الثاني/يناير 2023 شراكة لتطوير الزراعة المحمية على أراضي نادك، وقالتا حينها إن منشأة حرض تمثّل أول مشروع مشترك بينهما. أما الصفقة الحالية فتنقل ملكية أصول تلك المنشأة نفسها إلى نادك مباشرة، منهيةً بذلك نموذج الشراكة القائم.

وتأتي الصفقة في سياق أوسع من توجّه عام في القطاع الزراعي السعودي نحو توسيع الملكية المباشرة للبنية التحتية الزراعية عالية التقنية، وسط تركيز رسمي مستمر على رفع الاكتفاء الذاتي الغذائي. وبين توقيع الاتفاقية اليوم وإتمامها المتوقع مطلع تشرين الثاني/نوفمبر 2026 ثم بدء التشغيل في الربع الأول من 2027، تبقى نادك أمام اختبار حقيقي: هل يترجم الانتقال من الشراكة إلى الملكية الكاملة كفاءة وربحية أعلى مما كان النموذج السابق يحققه؟ إجابة هذا السؤال لن تتضح إلا حين تُدرج الشركة الأثر المالي الفعلي للأصل ضمن نتائجها المستقبلية.

التمويل والجدول الزمني

أفادت نادك بأن تمويل الصفقة سيتم من خلال مزيج من مواردها الداخلية وتمويل من بنوك تجارية، على أن يُستهدف تسليم المنشأة خلال الربع الرابع من 2026، وتشغيلها بعد ذلك عبر فريق نادك التشغيلي، مع دعم انتقالي وخبرات متخصصة عند الحاجة.

غير أن توقيع الاتفاقية لا يعني إتمام الصفقة بعد. فالإغلاق لا يزال مشروطاً بإنهاء عدد من اتفاقيات شراء الإنتاج والتأجير والمرافق والخدمات المشتركة، إضافة إلى استيفاء الموافقات النظامية أو التعاقدية اللازمة. وتتوقع نادك استكمال إجراءات الاستلام والتسليم في 1 تشرين الثاني/نوفمبر 2026 أو قرابته، على أن يبدأ تشغيل المنشأة فعلياً في الربع الأول من 2027، مع انعكاس الأثر المالي تدريجياً اعتباراً من النصف الثاني من العام نفسه.

اللافت أن الإفصاح خلا تماماً من أي بيانات عن إيرادات المنشأة أو أرباحها أو إنتاجها الفعلي، كما لم يتضمن أي تقدير للعائد المتوقع على الاستثمار. وهذا يحدّ عملياً من قدرة المستثمر على تقييم الجدوى المالية للصفقة خارج التبريرات الاستراتيجية العامة التي ساقتها الشركة عن "تعزيز التكامل والكفاءة التشغيلية وتوسيع أعمالها في الزراعة المحمية".