أعلنت شركة جبل عمر للتطوير، في إفصاح لبورصة "تداول" اليوم الأحد الموافق 28 حزيران/يونيو 2026، استراتيجيتها للاستفادة من إدراج مشروعها ضمن النطاقات الجغرافية التي باتت تتيح تملك غير السعوديين للعقار في المملكة العربية السعودية.

وأوضحت الشركة في إفصاحها أنها تعتزم طرح 400 وحدة من الوحدات السكنية الفندقية القائمة للبيع خلال العام الجاري كمرحلة أولى، مع توجيه متحصلات البيع بصورة رئيسية نحو خفض الديون.

وقررت الشركة، وفق الإفصاح ذاته، المضي في تطوير المرحلة السابعة والأخيرة من المشروع، مع تبني استراتيجية تركز على زيادة حصة الوحدات الموجهة للبيع، والاستفادة من منتجات البيع على الخارطة، بهدف الحد من الاحتياجات التمويلية.

وتوقعت الشركة أن يسهم هذا التوجه في تحسين ربحيتها وتدفقاتها النقدية، من خلال تقليص تكاليف التمويل وخفض الاستثمارات الرأسمالية المطلوبة.

وأشارت في الإفصاح إلى امتلاكها محفظة عقارية قائمة تضم أكثر من 6,500 غرفة وجناح فندقي، من المتوقع أن ترتفع إلى 7,700 غرفة وجناح مع اكتمال الأجزاء المتبقية من المرحلة الرابعة.

وأوضحت الشركة أن ضم مشروعها إلى نطاق التملك الأجنبي سيوسع قاعدة المستثمرين والملاك المحتملين من المسلمين حول العالم، ويدعم الطلب على أصولها العقارية.

القرار الحكومي المؤطر للاستراتيجية
يشار إلى أن مجلس الوزراء السعودي، برئاسة خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، وافق يوم الثلاثاء الموافق 23 حزيران/يونيو 2026 على اللائحة التنفيذية لنظام تملك غير السعوديين للعقار، والنطاقات الجغرافية المرتبطة به.

وتشمل النطاقات المعتمدة في مكة المكرمة: جبل عمر، ووجهة مسار، وذاخر مكة، وأبراج مكة، والمنار، وبرج أجياد، وبوابة الملك سلمان، وتلال فيليج، وضاحية سمو، إضافة إلى منطقتي مكة 1 ومكة 2.

أما في المدينة المنورة، فتضم النطاقات: رؤى المدينة، ومدينة المعرفة الاقتصادية، ودارة الهجرة، وداون تاون المدينة، وديار المقر، والغرة، والمهوى، ومشراف، ومنطقتي المدينة 1 و2.

وفي الرياض، تشمل النطاقات: مركز الملك عبدالله المالي، وبوابة الدرعية، والمربع الجديد، وحديقة الملك سلمان، ومشروع القدية، والمسار الرياضي ومنطقة الفنون، ومشروع سدرة، ومحيط مطار الملك سلمان الدولي. كما تضم القائمة في جدة مشروع وسط جدة إلى جانب 55 منطقة تطويرية داخل المحافظة.

أداء السهم والقطاع
ارتفع سهم شركة جبل عمر في منتصف جلسة اليوم الأحد بنسبة 1.42%، كما سجل ارتفاعًا بنسبة 1.83% منذ مطلع العام الجاري. في المقابل، تراجع مؤشر قطاع إدارة وتطوير العقارات بنسبة 0.11% إلى 2,953 نقطة.

جبل عمر
تأسست شركة جبل عمر للتطوير شركة مساهمة سعودية بموجب المرسوم الملكي رقم م/63 في 18 أكتوبر/تشرين الأول 2006، وأدرجت في بورصة "تداول" في ديسمبر/كانون الأول 2007. ويبلغ رأسمالها الحالي 11.545 مليار ريال سعودي، أي ما يعادل 3.08 مليار دولار، وتتمحور رؤيتها حول تطوير الوجهات المحيطة بالمقدسات في مكة المكرمة.

وتنقسم أعمالها إلى ثلاثة قطاعات: الضيافة والتشغيل الفندقي بإدارة مجموعات عالمية؛ والمراكز التجارية بمساحات إيجارية تتجاوز 85 ألف متر مربع؛ وتطوير العقارات ومبيعاتها.