يمثّل هذا المشروع توسعاً نوعياً في نموذج التطوير العمراني المتكامل الذي أرست إعمار قواعده في مشاريع سابقة كوسط مدينة دبي وخور دبي، غير أنه يتجاوزها في الحجم والطموح، إذ يستهدف استيعاب مجتمع سكاني كامل بكل مرافقه.

ويتميز المشروع بموقع يتيح إطلالة متزامنة على ثلاثة من أبرز معالم دبي: برج خليفة، وبرج العرب، ونخلة الجميرا، وفق ما أكده بيان الشركة.

ووفقاً للبيان، يمتد المخطط الرئيسي على مساحة مبنية إجمالية تتجاوز 4.5 ملايين متر مربع، بطاقة استيعابية تقارب 150 ألف نسمة، ما يجعله مدينة متكاملة داخل دبي.

ويقوم المشروع على مفهوم "مدينة الـ20 دقيقة"، حيث يمكن للسكان الوصول إلى الخدمات الأساسية سيراً على الأقدام، مع ارتباطه بشبكة مترو دبي، واحتوائه على أنظمة بناء ذكية وبنية تحتية مخصصة للمركبات الكهربائية.

ويتوزع المشروع على خمس مناطق متمايزة، تشمل حياً تجارياً، ومنطقة حضرية حيوية، ومنطقة للعائلات الشابة، ومنطقة مجتمعية، إضافةً إلى حي فلل حصري مسوّر يضم فيلات من خمس وست غرف نوم، وقصوراً مزوّدة بحدائق خاصة ومسابح بمعايير المنتجعات الفاخرة.

يُشار إلى أن "إعمار" أعلنت في وقت سابق عن نتائج الربع الأول (كانون الثاني/يناير – آذار/مارس) من عام 2026، مسجّلةً مبيعات بلغت 22.4 مليار درهم (6.1 مليارات دولار)، فيما بلغت إيراداتها 12.4 مليار درهم (3.4 مليارات دولار)، وصافي أرباحها 7.2 مليارات درهم (1.96 مليار دولار).

أعلنت شركة إعمار العقارية ، الخميس، في بيان رسمي أعاد تداوله مؤسس الشركة محمد العبار عبر حسابه على منصة "إكس"، أنها تستعد للكشف عن أضخم مشاريعها في دبي، بقيمة تطويرية إجمالية تبلغ 200 مليار درهم (54.5 مليار دولار).