قفز سهم مجموعة طلعت مصطفى القابضة بنسبة 2.30% خلال تعاملات منتصف جلسة الإثنين، مستعيذا بريقه بعد تراجع امتد على جلستين متتاليتين، ليستقر عند مستوى 96.67 جنيهاً (1.85 دولار)، في أعلى ارتفاع يُسجله منذ جلسة 19 أيار/مايو الماضي حين صعد بنسبة 5.31%.

جاء الارتفاع إثر إفصاح رسمي أدلت به المجموعة للبورصة المصرية، كشفت فيه أن شركاتها التابعة في المملكة العربية السعودية تجري حالياً مفاوضات مع صندوق الاستثمارات العامة (PIF) بشأن مشروعات عقارية كبرى في الرياض وجدة والمدينة المنورة ومكة المكرمة، مؤكدةً أنها ستكون شريكاً استراتيجياً للصندوق في قيادة مبادرات التطوير العقاري التحولي على امتداد المملكة.

صندوق الاستثمارات العامة (PIF) (الموقع الرسمي)

قال محمد زيادة، مدير حساب العملاء بشركة عربية أونلاين للأوراق المالية لـ"النهار"، إن تأثير المفاوضات على المجموعة إيجابي جداً، وسينعكس على أداء الشركة خلال العام، ورغم انها لا تزال مذكرة تفاهم إلا أنها تمت في وقت ارتفع فيه حجم مبيعات المجموعة بشكل كبير، وارتفاع السهم اليوم يعود جزء منه إلى الخبر، إلا أن الداعم الرئيسي للسهم هو التصحيح للأعلى بعد عمليات جني أرباح دامت لجلستين. 

وتابع أن تأثير المفاوضات سيكون على المدي المتوسط مع استمرار التحرك العرضي، وسنرى التأثر بشكل أكبر حين توقيع عقود المشاريع.

وكان الصندوق السيادي السعودي قد أعلن الأحد عن توقيع مذكرة تفاهم مع المجموعة، تستهدف تعزيز التعاون في مشروعات التطوير العقاري متعدد الاستخدامات، وهو ما أشعل حماس المستثمرين وأضفى زخماً على السهم الذي يُسجل ارتفاعاً مذهلاً بلغ 69% منذ مطلع العام الجاري.

كانت المجموعة أنهت الربع الأول من 2026 بنتائج إيجابية، إذ ارتفع صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 24% ليبلغ 5.5 مليارات جنيه (104 ملايين دولار)، مقابل 4.4 مليارات جنيه (83.2 مليون دولار) في الفترة نفسها من عام 2025. غير أن هامش الربح الصافي تراجع طفيفاً من 46.9% إلى 42.0%، ويُعزى ذلك إلى تقلص أرباح إعادة تقييم العقارات الاستثمارية التي هوت من 2.35 ملياري جنيه إلى 654 مليون جنيه، في حركة لا تعكس تراجعاً في الأداء التشغيلي للمجموعة.

وبعد انتهاء الربع الأول، فاجأت المجموعة السوق بإطلاق مشروع "ذا سباين" في نيسان/ أبريل 2026؛ مصممة لتكون المحور العمراني الرئيسي لشرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. وفي رقم لافت، تجاوزت مبيعاته 30 مليار جنيه (567 مليون دولار) خلال 15 يوماً فحسب من إطلاقه، أي ما يزيد على 65% من مستهدفات العام الأول. وتتوقع المجموعة أن تبلغ إجمالي مبيعاته 1.7 تريليون جنيه (32.2 مليار دولار) على مدار دورته التطويرية الكاملة.

وتمتلك شركة تي أم جي للاستثمار العقاري والسياحي ومجموعاتها المرتبطة نسبة 51.28% من مجموعة طلعت مصطفى القابضة، وشركة ريمكو للاستثمار تمتلك نسبة 7.49%، كما يستحوذ صندوق التأمين الاجتماعي للعاملين بالقطاع الحكومي على 6.67% من المجموعة، وفقاً لهيكل المساهمين عن الربع الأول.