أظهرت بيانات صادرة عن منصّتَي "بيوت" و"دوبيزل " (Bayut & Dubizzle)، التابعتين لمجموعة "دوبيزل"، أن نشاط السوق العقارية في الإمارات تعافى بصورة ملموسة خلال 58 يوماً من بداية حالة عدم اليقين الإقليمي الأخيرة، مع تسجيل مؤشرات رئيسية مستويات أعلى مما كانت عليه في الفترة ذاتها من عام 2025.

وبحسب التحليل الصادر عن المنصتين، وصل تعافي المستخدمين النشطين إلى 85% من مستويات مطلع 2026، فيما بلغ تعافي المشترين الفريدين 87% من المستوى ذاته. غير أن المؤشرات عند مقارنتها بمستويات عام 2025 تظهر صورة أكثر إيجابية؛ إذ تخطّت مرات الظهور 104%، وبلغت مشاهدات الإعلانات 105%، فيما ارتفعت طلبات التواصل العالية النيّة إلى 108% من مستويات العام الماضي.

وعلى صعيد الوسطاء، بلغ متوسط الردود اليومية للوكلاء العقاريين 107% من مستويات الأساس لعام 2026، في مؤشر على استمرار نشاط القطاع في مواجهة تقلبات المعنويات.

وقال مات غريغوري، المدير الأول للاستراتيجية في "بيوت" و"دوبيزل"، في بيان صحافي، إن "فترات عدم اليقين غالباً ما تكشف قوة الأسواق الحقيقية"، مضيفاً أن النشاط الحالي يعكس "عودة مدروسة وواثقة" مدعومة بمشترين جادين ووكلاء نشطين واعتماد متصاعد على البيانات في اتخاذ القرار.

المناطق الأكثر طلباً في دبي

في سوق الشقق الجاهزة، تصدّرت قرية جميرا الدائرية، والخليج التجاري، ووسط دبي، ودبي مارينا، وأرجان، قائمة المناطق الأكثر بحثاً. أما في قطاع الفيلات الجاهزة، فاستقطبت داماك هيلز 2، ودبي هيلز استيت، والمرابع العربية 3، والمرابع العربية، ودبي الجنوب الاهتمامَ الأكبر.

وفي سوق الوحدات على الخريطة، برزت مجان، وقرية جميرا الدائرية، ودبي الجنوب، ومثلث قرية جميرا، والخليج التجاري بوصفها وجهات رئيسية للشقق؛ فيما قادت "الواحة من إعمار"، و"ذا فالي من إعمار" (The Valley)، وداماك لاغونز (DAMAC Lagoons)، ودبي الجنوب، ومدينة محمد بن راشد الطلبَ على الفيلات على الخريطة.

وعلى صعيد الإيجارات، تصدّرت قرية جميرا الدائرية، وأرجان، والخليج التجاري، ودبي مارينا، وميدان قائمة الشقق الأكثر بحثاً للإيجار، بينما استأثرت داماك هيلز 2، ودبي الجنوب، ومردف، والمرابع العربية 3، و"ذا فالي من إعمار" بالاهتمام الأكبر في سوق استئجار الفيلات.

وبحلول اليوم الـ58 من الفترة المرصودة، سجّلت دبي وحدها أكثر من 18 مليون ظهور عقاري على المنصتين، وفقاً للبيانات الصادرة عن المجموعة.

خمس حقائق رئيسية

تعافى المستخدمون النشطون على المنصتين إلى 85% من مستويات مطلع 2026 خلال 58 يوماً.
طلبات التواصل العالية النيّة تجاوزت مستويات عام 2025 بنسبة 8%.
ردود الوكلاء العقاريين اليومية بلغت 107% من مستويات الأساس لعام 2026.
دبي سجّلت أكثر من 18 مليون ظهور عقاري على المنصتين خلال فترة الدراسة البالغة 58 يوماً.
جميرا فيليج سيركل والخليج التجاري ودبي الجنوب تتصدّر الطلب في قطاعات البيع والإيجار والوحدات على الخريطة.