أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، اليوم الأربعاء، عن نتائجها المالية للربع الأول من عام 2026، مسجّلةً إيرادات مجمعة بلغت 13.1 مليار جنيه (247.7 مليون دولار)، بنمو 39% على أساس سنوي مقارنة بـ9.4 مليارات جنيه (177.8 مليون دولار) في الفترة ذاتها من 2025، بدعم من المبيعات المحلية رغم تباطؤ المبيعات في الخليج.

وارتفع صافي الربح بعد الضريبة بنسبة 24% ليبلغ 5.5 مليارات جنيه (104 ملايين دولار)، مقابل 4.4 مليارات جنيه (83.2 مليون دولار) في الربع الأول من 2025. وتراجع هامش صافي الربح إلى 42.0% من 46.9%، ويعزو الإفصاح الرسمي ذلك بصورة رئيسية إلى انخفاض أرباح إعادة تقييم العقارات الاستثمارية إلى 654 مليون جنيه (12.4 مليون دولار)، مقابل 2.35 مليار جنيه (44.4 مليون دولار) في الفترة ذاتها من العام الماضي.

التطوير العقاري يقود النمو

قاد قطاع التطوير العقاري النمو، إذ ارتفعت إيراداته 61.6% لتبلغ 6.1 مليارات جنيه (115.4 مليون دولار)، مستأثراً بـ64% من نمو إجمالي إيرادات المجموعة. وسلّمت المجموعة 425 وحدة عبر مشروعاتها الرئيسية (مدينتي، وبريفادو، وسيليا). في المقابل، تراجعت المبيعات الجديدة المتعاقد عليها 36% لتبلغ 49.1 مليار جنيه (928.5 مليون دولار)، وهو ما يعكس بصورة رئيسية قاعدة مقارنة استثنائية تضمّنت صفقة منفردة بقيمة 17 مليار جنيه (321.5 مليون دولار) في مدينتي خلال الربع الأول من 2025.

ذا سباين: 30 مليار جنيه في 15 يوماً

عقب انتهاء الربع الأول، أطلقت المجموعة رسمياً مشروع "ذا سباين" في نيسان/ أبريل 2026، وهو مدينة معرفية متكاملة داخل مدينتي، مصمَّمة لتكون مركزاً عمرانياً رئيسياً لشرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة. وحقق المشروع مبيعات تجاوزت 30 مليار جنيه (567.3 مليون دولار) خلال 15 يوماً من إطلاقه، أي ما يمثّل أكثر من 65% من المبيعات المستهدفة في عامه الأول.

وتتوقع المجموعة أن يتجاوز إجمالي مبيعات المشروع على مدار دورة تطويره 1.7 تريليون جنيه (32.2 مليار دولار)، فضلاً عن إيرادات متكررة تتجاوز 50 مليار جنيه (945.5 مليون دولار) سنوياً عند الاكتمال. 

الضيافة: هوامش في ارتفاع

ارتفعت إيرادات قطاع الضيافة 21% في الربع الأول من 2026 لتبلغ 4.3 مليارات جنيه (81.3 مليون دولار)، مدفوعةً بزيادة معدل الإشغال إلى 63% من 60%، وارتفاع متوسط سعر الغرفة اليومي 15% ليصل إلى 13,677 جنيهاً (259 دولاراً). وتوسّع هامش الأرباح التشغيلية (EBITDA) للقطاع توسسعاً لافتاً إلى 59.7% من 51.3%.

الإيرادات المتكررة والأصول

بلغت الإيرادات المتكررة الأخرى (مراكز تجارية، وأندية رياضية، وخدمات مجتمعية) 2.7 مليار جنيه (51.1 مليون دولار) بنمو 26% على أساس سنوي. وارتفع إجمالي أصول المجموعة إلى 475.2 مليار جنيه (8.99 مليارات دولار) في نهاية أذار/ مارس 2026، مقابل 436.2 مليار جنيه (8.25 مليارات دولار) بنهاية عام 2025، بنمو 9%.