عزّزت هيئة أبوظبي للاستثمار حضورها في سوق الائتمان الخاص في آسيا، بعد أن التزمت ضخ أموال في شركة "ديجناري كابيتال بارتنرز" ، وهي شركة لإدارة الاستثمارات الائتمانية الخاصة مقرها هونغ كونغ وتركّز على قطاع العقارات في منطقة آسيا والمحيط الهادئ.

وبموجب هذه الخطوة، ستدعم الشركة المملوكة بالكامل من الصندوق السيادي الإماراتي إطلاق صندوق ائتمانٍ خاص يهدف إلى توفير تمويلٍ مُهيكل ومصمَّم خصيصاً للمطورين وشركات البناء والمؤسسات المالية والمستثمرين في المنطقة، مع تركيزٍ خاص على سوق العقارات في هونغ كونغ.

ويستهدف الصندوق فرص التمويل في قطاعات متعددة تشمل السكن والمكاتب والتجزئة وسكن الطلاب والشقق الفندقية ونماذج المعيشة المشتركة، إضافةً إلى مراكز البيانات والخدمات اللوجستية. كما يركز على فرص "إضافة القيمة"، مثل إعادة تطوير مساكن الطلاب أو تحديث الفنادق، لتلبية الطلب المتزايد في السوق العقارية في هونغ كونغ.

وقال محمد القبيسي، المدير التنفيذي لقسم العقارات في هيئة أبوظبي للاستثمار، إن الائتمان الخاص أصبح "مصدراً متزايد الأهمية لرأس المال اللازم لإيجاد الحلول في سوق العقارات في هونغ كونغ".

من جهتها، أشارت غريس تان، المؤسسة المشاركة لشركة "ديجناري"، إلى أن هيئة أبوظبي للاستثمار مرشحة لضخ "رأس مالٍ كبير" في فرصٍ عقارية ضمن الأسواق المتقدمة في منطقة آسيا والمحيط الهادئ خلال الفترة القريبة المقبلة.

وتأتي هذه الخطوة من ضمن توسّع الصناديق السيادية الإماراتية في أدوات الائتمان الخاص. ففي وقتٍ سابق من الشهر الجاري، أعلنت وحدة تابعة لهيئة أبوظبي للاستثمار عن خططٍ للتعاون مع شركة "أرديان" الفرنسية لإطلاق منصةٍ متخصصة في العقارات الثانوية.

ووفق بيان للشركة الفرنسية، شهدت سوق العقارات الثانوية نمواً ملحوظاً خلال السنوات الأخيرة، مع وصول أحجام الصفقات إلى مستوى قياسيّ بلغ نحو 20 مليار دولار في عام 2025. وتقوم هذه السوق على شراء حصص في صناديق أو أصول عقارية خاصة وبيعها، ما يتيح للمستثمرين الجدد الوصول إلى محافظ استثماريةٍ قائمة.