هديّة المالكين والمستأجرين

الدكتورة سلوى شكري كرمالمحامي ملحم مارون كرمبعد طول انتظار، دام لسنوات، صدر عن المجلس النيابي قانون جديد للإيجارات ينظم العلاقة بين المالكين والمستأجرين في الأماكن غير السكنية. لقد جاء القانون منصفاً الى حدّ كبير، بعد أن طال الظلم والإجحاف المالكين، خاصة ممن أبرموا عقوداً خاضعة للتمديد القانوني الحكمي خلال الأعوام ما قبل عام 1992 وهو العام الذي صدر فيه قانون يسمح لإرادة المتعاقدين، المالك والمستأجر، بلعب الدور الأبرز، لا سيما في ما خص تحديد البدل التأجيري الشهري وتحديد المدة التي يكون العقد في خلالها سارياً، الى حين انتهاء الأجل، وذلك أيضاً عن طريق تحديد هذا الأجل بإرادة المتعاقدين دون سواهما.إن القانون الجديد، الصادر في 15 كانون الأول من عام 2023 حاول، قدر المستطاع، إيجاد المخارج القانونية والعملية بغية إعادة الملك لأصحابه، بمعنى ألا يكون المالك مرغماً على إبقاء مستأجر ببدل إيجار زهيد ورمزي، لم يعد يتجاوز، رغم كل الزيادات القانونية، العشرة دولارات أميركية شهرياً، وهو المبلغ المعادل لمليون ليرة لبنانية. لقد سمح القانون الجديد للمالكين بإعادة الأمل الذي فقدوه منذ سنوات، في وقت كانوا فيه لا...