هل "يبادل" المودعون أموالهم في المصارف بعقارات؟

لطالما اعتُبر قطاع العقارات من أعمدة الاقتصاد اللبناني رغم الارتفاع الهائل في أسعار الشقق والعقارات، إلا أنّه ومنذ سنتين يعيش في حالة تخبّط نتيجة توقف القروض السكنية المدعومة من مصرف لبنان، حتى وصلت إلى أوّجها حالياً، عاكسةً بذلك أزمة لبنان الاقتصادية على كافة الصعد.هبطت أخيراً أسعار الشقق والعقارات إلى ما بين 35 و50 في المئة، وتحديداً عند المطورين المقترضين أموالهم من المصارف، بحسب نقيب الوسطاء الاستشاريين العقاريين في لبنان وليد موسى، علماً أنّ المُطوّرين غير المقترضين من المصارف بغالبيتهم لم يُخفِّضوا أسعار أملاكهم، أما اللافت حالياً فهو أنّ الطلب ارتفع على العقارات (المبنية وغير المبنية) خلال الأيام العشرة الأخيرة، وذلك لأنّ المودعين يُفضلون تقليل أموالهم الموجودة في المصارف، كإجراء احترازي خوفاً من أي هزّة في القطاع المصرفي.وبالتالي يلجأ المودعون إلى شراء عقارات عبر التحويلات المصرفية، من المشتري إلى البائع من دون الحاجة إلى سحب مبالغ نقدية، ويقوم المطوّر حينها...