الركود في القطاع العقاري متواصل \r\nالاسعار جامدة... وإلى ارتفاع

يتابع اللبنانيون أخبار السوق العقارية على أمل أن تنخفض اسعار الشقق ويتمكنوا من تملك "شقة العمر"، ولكن حتى الآن لم تتحقق هذه الامنيات على الرغم من الجمود المتواصل منذ أكثر من 4 أعوام. وترافق "الاحباط" مع توقف القروض السكنية المدعومة من مصرف لبنان لهذه السنة. وهذا الامر انعكس ايضا على المطورين الذين باعوا نحو 8 آلاف شقة سكنية في العام الماضي من خلال قروض مصرف الإسكان والمؤسسة العامة للإسكان، بما يعني وفق الخبير العقاري ومؤسس "رامكو" للاستشارات العقارية رجا مكارم أن 8 آلاف شقة منجزة لن تباع هذه السنة ما دامت القروض المدعومة متوقفة. هذا الواقع دعمته الدراسة التي أعدتها "رامكو" عن مؤشر الاسعار في مدينة بيروت، والتي بينت انخفاضاً في الأسعار المعلنة للشقق السكنية قيد الانشاء لعام 2017 بـنسبة لا تتجاوز 1.8%، ولكن هذا الامر لن يطول في رأي مكارم، مستندا بذلك الى عوامل عدة ايجابية يمكن أن تدعم القطاع، وقد بدأت بانتخاب رئيس للجمهورية، وما تلاها من اصدار قوانين وتحديدا قانون الانتخابات، ثم انعقاد مؤتمر "سيدر" الذي أفضى الى نتيجة فاقت توقعاتنا بما عكس الثقة الدولية...