"ستاندرد آند بورز" تتوقع استمرار تراجع سوق العقارات في دبي حتى 2020

توقعت وكالة التصنيف المالي "ستاندرد آند بورز" ان تستمر سوق العقارات في دبي بالتراجع حتى العام 2020، وذلك بسبب اسعار النفط المنخفضة، وتطبيق الضريبة على القيمة المضافة، والخلاف مع قطر.

كما أشارت الوكالة الى ان الفائض في العرض في سوق العقارات في دبي، في مقابل الطلب الضعيف، من الاسباب الرئيسية التي ستبقي السوق في مسارها التراجعي المتواصل منذ نحو ثلاث سنوات حين انخفضت اسعار النفط الى النصف تقريبا.

وذكرت "ستاندرد آند بورز" في تقرير تلقت وكالة فرانس برس نسخة منه ان اسعار المنازل تراجعت بنسبة 15 في المئة بين العام 2014 ومنتصف العام الماضي، بينما تراجعت اسعار الوحدات السكنية الاخرى بنسبة اضافية تصل الى 10 بالمئة.

وتابعت ان تطبيق دولة الامارات للضريبة على القيمة المضافة منذ بداية العام الحالي، واستمرار الازمة الديبلوماسية مع قطر منذ حزيران الماضي، احد الاسباب الرئيسية للتراجع في سوق العقارات.

لكنها توقعت ان تبدأ السوق باستعادة عافيتها وان تستعيد الاسعار توازنها مع بداية 2020 حين تستضيف دبي معرض "اكسبو"، الاكبر في العالم. ويتوقع ان يستقطب المعرض نحو 300 ألف زائر يوميا مع افتتاحه في تشرين الاول.

وتسهم سوق العقارات بنحو 13 في المئة من الناتج المحلي الاجمالي في دبي والذي بلغ 108 مليارات دولار في نهاية 2017.

وفي اب، قالت السلطات في الامارة انه بين كانون الاول 2015 وحزيران 2017، شهدت السوق استثمارات خارجية بقيمة 41 مليار دولار قامت على شراء عقارات في الامارة.

اقرأ أيضاً: وكالة "ستاندرد أند بورز" للتصنيف تبقي المصارف اللبنانية ضمن المجموعة "8"