Les prix de l'immobilier en Arabie Saoudite ont poursuivi leur tendance à la baisse pour le deuxième trimestre consécutif, le premier trimestre de 2026 enregistrant une accélération du rythme du déclin, principalement attribuée à une performance faible du secteur résidentiel, qui constitue la plus grande composante de l'indice.

Selon les données publiées aujourd'hui par l'Autorité générale des statistiques, cette baisse est due à la chute plus rapide des prix du secteur résidentiel, qui ont diminué de 3,6% au premier trimestre par rapport à 2,2% au trimestre précédent, à la suite d'une baisse similaire des prix des terrains résidentiels, considérés comme le facteur le plus influent dans les mouvements de marché. La baisse des prix des villas a également atteint 6,1%, marquant la plus forte chute depuis le premier trimestre de 2022, période où la méthodologie de l'indice a été mise à jour.

Riyad, Arabie Saoudite (AFP)

Au niveau géographique, Riyad s'est distinguée comme la région la plus affectée, le rythme du déclin s'accélérant à 4,4% par rapport à 3% au trimestre précédent. En revanche, La Mecque a enregistré son premier déclin historique de 0,7%, malgré la période coïncidant avec le Ramadan et la saison de l'Omra, ce qui reflète un changement de direction du marché.

À Al Madinah, les prix ont chuté de 5%, tandis que le rythme de contraction a ralenti par rapport aux périodes précédentes. À Al Qassim, le déclin a accéléré, passant de 2,7% à 5,1%. D'un autre côté, la Province Orientale a continué d'enregistrer une performance positive, avec une croissance des prix de 6,9%, le plus haut niveau depuis le deuxième trimestre de 2022.