توقّعات بانخفاض أسعار العقارات السكنية في دبي

7 كانون الثاني 2019 | 13:19

المصدر: "رويترز"

  • المصدر: "رويترز"

دبي.

أشار الرئيس التنفيذي للشرق الأوسط لدى "سافيلس" ستيف مورغان إلى ان أسعار #العقارات السكنية في #دبي قد تنخفض بنسبة تراوح ما بين خمسة وعشرة في المئة في 2019، بسبب المعروض الجديد وقوة الدولار وانخفاض أسعار النفط.

ويتراجع سوق العقارات السكنية في دبي، والذي يشهد فائضا في المعروض على نحو مطرد، منذ ذروة سجلها في منتصف 2014، مما يؤثر سلبا في كبرى شركات التطوير العقاري في الإمارة ويجبر شركات التشييد والهندسة على خفض وظائف وتعليق خطط توسعية.

وقال مورغان إن أسعار العقارات السكنية انخفضت بنسبة تراوح ما بين ستة إلى عشرة في المئة في 2018 وإن ذلك قد يتكرر في 2019.

والانخفاض الأحدث في أسعار المنازل لم يقترب من الهبوط الذي بلغت نسبته ما يزيد عن 50 في المئة المسجل في 2009-2010، والذي دفع دبي نفسها قرب التخلف عن سداد ديون،

وتشهد دولة الإمارات، ودبي جزء منها، أحدث تراجع في السوق العقارية بجانب مناطق أخرى من الشرق الأوسط، لأسباب على رأسها فائض المعروض، لكن قوة الدولار وانخفاض أسعار النفط أيضا هما من العوامل المساهمة. ويرتبط الدرهم الإماراتي بالدولار، مما يزيد الأسعار في البلاد لحائزي العملات الأخرى، فيما يقود #النفط بشكل رئيسي الثروة في المنطقة.

وقال مورغان إنه يتوقع أن دبي تتجه صوب قاع الاتجاه النزولي لسوقها العقارية، على الرغم من أنه حذر من أنه كان يعتقد أن السوق لامست قاعا قبل عام.

كان محللون لدى إس آند بي غلوبال للتصنيف قالوا العام الماضي إن السوق قد تنخفض بما يراوح بين 10 و15 في المئة في 2018 و2019 قبل أن تستقر في 2020 على أقرب تقدير.

اقرأ أيضاً: أسعار العقارات في لبنان إلى أين؟

مصارف الأعمال في لبنان... مرحلة تحوّل في الأسواق المالية تستدعي الحذر

إظهار التعليقات

يلفت موقع النهار الإلكتروني إلى أنّه ليس مسؤولًا عن التعليقات التي ترده ويأمل من القرّاء الكرام الحفاظ على احترام الأصول واللياقات في التعبير.

Digital solutions by WhiteBeard
Digital solutions by WhiteBeard