الجمود يجبر المطورين على بناء شقق صغيرة بغرفة واحدة!

في الاعوام الاخيرة حل التباطؤ، ولا يزال، ضيفاً ثقيلاً على القطاع العقاري، مترافقاً مع وضع اقتصادي ومالي صعب عززه توقف القروض المدعومة من مصرف لبنان على نحو فرض على اللبنانيين التروي في اتخاذ قرار العمر بشراء شقق احلامهم، وفي حال اضطروا لذلك فإن خياراتهم تتجه صوب الشقق الصغيرة. هذا الواقع حدا بالمطورين الى التركيز على انشاء شقق أصغر، على أمل أن تبقى منتجاتهم في متناول أكبر عدد ممكن من المشترين المحتملين.  وعلى الرغم من الجهود التي يقوم بها المطورون، فإن القطاع العقاري استمر بالتخبط في دوامة التباطؤ المستمرة منذ فترة غير قصيرة، وترجم ذلك في انخفاض عدد معاملات المبيع العقارية بنسبة 20.45% خلال شهر نيسان 2018 إلى 3470 معاملة، من 4362 معاملة في الشهر الذي سبقه. في المقابل، تبين دراسة حديثة أجرتها شركة رامكو- للاستشارات العقارية...