المبيعات العقاريّة حلّقت في الصيف... و"الأسعار انخفضت 70%"!

في عزّ الأزمة الاقتصادية التي يمرّ بها لبنان، لا تزال المبيعات العقارية في مستويات مرتفعة جدّاً مقارنة بالفترة التي سبقت بدء التدهور نهاية العام 2019.فبعد أن فقد اللبنانيون الاستقرار النقديّ، وتدهورت ليرتهم في السوق السوداء، ووصل سعر الدولار إلى 24 ألف ليرة منتصف تموز هذا العام، أظهرت الجداول الصادرة عن المديرية العامة للشؤون العقارية ارتفاعاً كبيراً في المبيعات العقارية.وفي حين يتناقل البعض مقولة أنّ "الطفرة العقارية انتهت"، بعد أن قبل المطوّرون العقاريّون بشيكات مصرفيّة بـ"اللولار" في سبيل تصفية ديونهم، كان واضحاً من أرقام المديرية العامة للشؤون العقارية أنّ أشهر حزيران، تموز، وآب، من هذا العام، بياناتها مضاعفة عن مثيلاتها في 2018، فالمبيعات العقارية واصلت انفجارها إذ ارتفعت بنسبة 82,13 في المئة خلال هذه الفترة. ارتفاع بنسبة 112,38 في المئة (بين آب 2018 والفترة عينها هذا العام) تشير الأرقام إلى أنّ صيف 2021 شهد ازدهاراً على صعيد البيوعات العقارية، فالعدد الإجمالي خلال الأشهر الثلاثة (حزيران، تموز وآب) بلغ 28 ألفاً و39 مبيعاً، في حين كانت هذه الأرقام خلال الفترة عينها من العام 2020، 26 ألفاً و170 مبيعاً. هذا الارتفاع البالغ 7,14 في المئة، جاء بعد "الطفرة" التي انطلقت العام الماضي، بعد فتح البلاد من إقفال كورونا، والتدهور الحادّ الذي شهدته الليرة في حينها، إذ وصل الدولار في تموز 2020 إلى 10 آلاف ليرة مقابل الدولار الواحد. وفي تلك الفترة التي تلقّف الجميع فيها أنّ الدولة امتنعت عن سداد ديونها بالدولار في آذار، وأنّ المصارف لن تعطي المودعين دولاراتهم المحتجزة إلّا...